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是一個性質(zhì)的都是經(jīng)濟(jì)適用房的
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問:棚戶區(qū)改造有哪些稅收優(yōu)惠政策?棚戶區(qū)是如何界定的
? 答:《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于棚戶區(qū)改造有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2013〕101號)規(guī)定,從2013年7月4日起,棚戶區(qū)改造可享受下列稅收優(yōu)惠政策:(1)對改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對改造安置住房經(jīng)營管理單位、開發(fā)商與改造安置住房相關(guān)的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅予以免征。在商品住房等開發(fā)項(xiàng)目中配套建造安置住房的,依據(jù)部門出具的相關(guān)材料、房屋征收(拆遷)補(bǔ)償協(xié)議或棚戶區(qū)改造合同(協(xié)議),按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。(2)企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的,免征土地增值稅。(3)對經(jīng)營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的,免征契稅。(4)個人首次購買90平方米以下改造安置住房,按1%的稅率計(jì)征契稅;購買超過90平方米,但符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的改造安置住房,按法定稅率減半計(jì)征契稅。(5)個人因房屋被征收而取得貨幣補(bǔ)償并用于購買改造安置住房,或因房屋被征收而進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換并取得改造安置住房,按有關(guān)規(guī)定減免契稅。個人取得的拆遷補(bǔ)償款按有關(guān)規(guī)定免征個人所得稅?div id="4qifd00" class="flower right">本文網(wǎng)址:http://www.ytpybx.cn/news/company/837.html