房屋鑒定
房屋安全鑒定就是由專門的機(jī)構(gòu)對房屋的安全性做出科學(xué)的評價(jià)
，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全
。
? 鑒定建筑適用范圍
以混凝土結(jié)構(gòu)
、鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)
、木結(jié)構(gòu)為承重結(jié)構(gòu)的民用建筑及其附屬構(gòu)筑物
。建筑可靠性檢測鑒定包括建筑物安全性和使用性檢測鑒定。
? 需做可靠性檢測鑒定的情況
（1）建筑物大修前
；
（2）建筑物改造或增容
、改建或擴(kuò)建前；
（3）建筑物改變用途或使用環(huán)境前
；
（4）建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)
；
（5）遭受災(zāi)害或事故時(shí)；
（6）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕
、損傷
、變形時(shí)。
? 鑒定依據(jù)
（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004)
；
（2）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）
；
（3）《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；
（4）《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 384-2016）
；
（5）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009）
；
（6）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010）；
（7）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）
；
（8）《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）
；
（9）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50011）；
（10）委托方提供的其他工程資料
。
? 房屋加固改造方法：
房屋加固怎么改造需要結(jié)合眾多不同方式進(jìn)行
，并不是一種方法就能搞定的。房屋改造加固的嚴(yán)格的話是需要算承受力的
，這個(gè)一般人都不會
。所以房屋改造都會交給專業(yè)的房屋改造公司，自己改造的非常少
，自己高在的話注意以上的幾種方法的使用環(huán)境
，在會算力學(xué)性能就可以了。加固方法：加固總體分為兩大類
，一類直接加固
，一類間接加固
。而其中又分為了許多的方法，
加固公司的小編全部給大家列舉在下面
。
1
、加大截面加固法：該方法施工工藝簡單，適應(yīng)性強(qiáng)
，并具有成熟的設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn);對梁
，板，柱
，墻和構(gòu)造物的
混凝土加固都可以;但操作時(shí)間交長
，對生活或者生產(chǎn)有一定的影響，而且加固后的建筑物在凈空方面有一定的影響
；
2
、混凝土加固方法：這種方法類似于加大截面法的優(yōu)點(diǎn)，而且不影響加固后結(jié)構(gòu)的間隙
，而且沒有施工的濕作業(yè)時(shí)間長的缺點(diǎn);適用于低強(qiáng)度混凝土或鋼筋混凝土承重構(gòu)件梁
、柱嚴(yán)重缺陷。
3
、外包
粘鋼加固方法：這種方法也被稱為濕加層加固法
，施工簡單，工作量小
，但用鋼量較大
，而不應(yīng)在未受保護(hù)的地方用于高溫600℃以上的場所;適用于尺寸不允許顯著增加原構(gòu)件截面尺寸，但要求大大提高鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的承載能力
。
4、粘貼加固法：快速施工
，現(xiàn)場無濕作業(yè)或石膏濕法操作
，對生產(chǎn)和生活影響小，加固原有后原結(jié)構(gòu)外觀的間隙無明顯影響
，但加固效果在很大程度上取決于膠粘技術(shù)和操作水平;適用于承受靜功能和正常濕度環(huán)境或鋼筋的彎曲抗拉構(gòu)件
。
5、繞絲法：該方法的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)與加大截面法相似
，不適合斜截面的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的承載能力
，或需要產(chǎn)生側(cè)向受壓構(gòu)件結(jié)合的場合。
6
、
碳纖維加固法：碳纖維加固包括
碳纖維布加固和碳纖維板加固兩種
。碳纖維材料用于混凝土結(jié)構(gòu)加固修補(bǔ)的研究始于80年代美、日等發(fā)達(dá)國家
。我國的這項(xiàng)技術(shù)起步很晚
，但隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)和交通事業(yè)的飛速發(fā)展
，現(xiàn)有建筑中有相當(dāng)一部分由于當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)荷載標(biāo)準(zhǔn)低造成歷史遺留問題，一些建筑由于使用功能的改變
，難以滿足當(dāng)前規(guī)范使用的需求
，亟需進(jìn)行維修、加固
。目前常用的加固方法有很多
，如：加大截面法、外包鋼加固法
、粘鋼加固法
、碳纖維加固法等。碳纖維加固修補(bǔ)結(jié)構(gòu)技術(shù)是繼加大混凝土截面
、粘鋼之后的又一種新型的結(jié)構(gòu)加固技術(shù)
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